英国留学生活：揭秘房东和黑中介的小伎俩

2017-09-21 746人浏览

初到英国留学生活，留学生租房可能会遇到黑心房东和中介，受骗上当也大有人在。房东和黑中介的扣钱伎俩主要有哪些呢？课窝英国留学与移民服务中心网给你详细介绍。

在英国，留学生寻找房源主要通过以下几种方式：一是上各种华人论坛或本地信息网站寻找房屋出租信息。这一类论坛私人房源比较多，入住手续简单，大部分是房东或者二手房东把房屋信息直接发布在网上，通过电话联系看房。二是通过正规的本地房屋中介找房，中介找房手续繁杂，并且要收取一定费用，耗时较长，但是租客利益相对更有保障。三是通过熟人或朋友介绍，找到房源。

　　留学生绝大部分是通过第一种方式租房，不过房东以各种理由克扣押金的事情时有发生。在伦敦大学学院读硕士的Steven表示，自己在租房合同到期搬离原住处时，房东以搬走时房间打扫不够干净为由，从原有的400英镑押金里扣除了50英镑作为“打扫费”。

留学生活

　　英国留学生活租房，既然私人房源问题不断，那么通过中介租房是否就能保障租客利益万无一失呢？其实不然。就读于伦敦政治经济学院的小胡表示，自己曾通过某家中介找房，看中了一套房，中介口头表示所有中介费用总数为326英镑，这其中包括中介服务费、信用评估费以及入住前房内设施检查费以及合同签订费。小胡觉得划算就按中介要求先交了500英镑订金，并签订了订金合同。结果签正式的租房合同之日，中介表示还要额外收取380英镑的合同签订费。小胡通过向学校相关部门咨询求助，几经周折，最后才拿回了订金。后来，小胡在全英租房中介信誉评估相关网站上查询到，原来这家中介一直在用相同伎俩欺骗顾客，信誉指数非常低。

　　英国留学生活，由于租房合同条款复杂，不仔细就可能遗漏一些内容，部分房屋中介就会在合同条款上动手脚，往往陷阱也藏在这些不经意的地方。留学生要警惕合同是否含“霸王条款”，入住前最好拍下房子细节留下证据，避免一些纠纷。在伦敦亚非学院读书的孙同学表示，自己之前和中介签订租房合同时，没有仔细看合同条款，结果合同到期时中介让她额外支付90英镑中介管理费。这项霸王条款正好写在住房合同靠后的内容部分，字体非常小，孙同学从未注意过。她就这样损失了90英镑。