你了解英国留学租房流程吗
2018-01-19 887人浏览
每年，都有大批的国人选择到英国留学，一来希望增加的专业知识和技能，二来提高自己的见识。英国是仅次于美国的第二大留学国家，那么去英国留学你需要了解英国的哪些资讯呢?下面小编给大家带来的是：你了解英国留学租房流程吗。对于英国留学其他的资讯，比如高中去英国留学，英国留学必备，英国留学申请指南等所有有关英国留学的信息，如果您想了解，请继续浏览英国留学与移民网。
英国留学租房流程第一步：分析租房位置
要学会分析所在区的位置，交通，人文和安全情况，上网搜集房源信息，从中找到自己中意的几个选项。由于地域限制，找中介看房的可能性并不大，所以学生们需要根据信息、图片以及评价等因素选出自己最中意的一处。
英国留学租房流程第二步：签署租房合同
要与房东签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉(即便你有理)。
英国留学租房流程第三步：交付租房押金
要交付合同中提到的押金。这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金要贵一些，还有的押金会覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。到租期开始的天，即可联系管家领钥匙，搬家，入住。
英国留学租房流程第四步：财产保护
入住前，房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list)，有关房屋内外的设备，家具，电器等。如果没有提供的话，租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次Move-out clean，其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东/中介罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准。
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